Испанское правительство собирается урегулировать сферу
отпускной аренды жилья. Собственники подобной недвижимости должны будут
уплачивать налоги, а объекты, принадлежащие им – соответствовать обусловленным
нормам качества. Контролировать данную сферу будут власти автономий.
Согласно с черновиком закона, подготовкой которого
занимается правительство Испании, с каждым годом количество туристов, которые
предпочитают съемные квартиры, а не гостиницы и отели, растет на 15%. Также
ежегодно растет число объявлений о сдаче жилья, которое туристы могут найти в
курортной зоне либо же в Интернете. Патронажный совет гостиничного сектора, в
свою очередь, оценивает, что порядка 1,5 миллиона объектов аналогичной
недвижимости находятся в правовом вакууме – услуги, предоставляемые их
владельцами, совершенно никак не контролируются, уплата налогов тоже. На долю
этаких квартир, по данным банка «La
Caixa», приходится около 80% ночей, проводимых гостями в
туристическом жилье.
Испанское правительство собирается существенно ужесточить
практику аналогичной аренды, включив в сферу действия Закона о городской аренде
(LAU) туристические квартиры. Как говорят представители власти, это разрешит
бороться с «незаконной конкуренцией, а также с непрофессиональной деятельностью
в данном секторе».
Вводная часть проекта Закона о мерах по повышению гибкости,
а также развития рынка жилья говорит о том, что «на протяжении последних лет с
каждым разом случается все более приметное увеличение количества случаев
использования в туристических целях частного жилья», что влечет за собой
реализацию «непрофессиональной деятельности». Правительство страны решило
изменить закон LAU так, дабы его сфера действия распространялась также на то
жилье, которое временно предоставляется в аренду туристам.
|
